42, Caixa-surpresa de imóveis, abrir!

Graças à habilidade de pilotagem de Xiu-xiu, os dois chegaram ao local antes do proprietário.

Yang Hao permaneceu em frente ao prédio, observando os arredores. Embora o condomínio fosse antigo, estava bem conservado; as lixeiras na entrada estavam organizadas, e alguns idosos vasculhavam o local em busca de garrafas PET e caixas de papelão para revender.

Wang Xiu-xiu estacionou sua scooter elétrica e, furtivamente, lançou um olhar para o imponente Yang. Ele vestia um conjunto esportivo da Fila, e havia uma saliência notável cerca de dez centímetros abaixo da cintura. Suas bochechas coraram levemente; ela mentalizou que não tinha a intenção de olhar para aquela região.

— Sr. Yang, embora este prédio tenha vinte e dois anos, a empresa de administração foi trocada há alguns anos. A manutenção da infraestrutura e a limpeza estão muito boas. Além disso, a taxa de condomínio é bem barata, apenas um real por metro quadrado... — Wang Xiu-xiu aproveitou a espera para apresentar o imóvel.

— Entendo.

Yang Hao assentiu, embora essas informações não fossem o seu foco.

Após um breve tempo, uma mulher de meia-idade, aparentando uns quarenta anos, aproximou-se.

— Irmã Xu, este é o comprador, Sr. Yang. — Wang Xiu-xiu apresentou-os.

A tal Irmã Xu avaliou Yang Hao subconscientemente. Quando seu olhar passou pela cintura dele, um sorriso surgiu imediatamente em seu rosto: — É o pequeno Yang, não é? Vamos ver o apartamento primeiro e depois conversamos.

Yang Hao achou aquele sorriso um pouco estranho, mas não conseguiu precisar o motivo, então não deu muita importância.

Os três entraram no prédio. O apartamento ficava no terceiro andar; para um edifício antigo de seis andares, era considerado o andar nobre. A decoração interna condizia com as fotos, e os móveis e eletrodomésticos básicos estavam presentes. Como Xiu-xiu havia mencionado, aquele imóvel antigo de sessenta e cinco metros quadrados tinha uma área útil comparável a apartamentos novos de mais de oitenta metros, e a varanda era bastante espaçosa.

— Pequeno Yang, vou te dizer uma coisa: se não fosse pelo divórcio e a partilha de bens, eu jamais venderia este imóvel. Mesmo que eu não morasse aqui, alugá-lo seria um ótimo negócio. — Ao ver que Yang Hao permanecia em silêncio após entrar, a Irmã Xu tomou a iniciativa.

— Setecentos e oitenta mil, pagamento à vista. — Yang Hao fez sua oferta diretamente. O preço anunciado era de oitocentos e trinta mil; ele achou que pedir um desconto de cinquenta mil não era um exagero, especialmente em um mercado favorável ao comprador, onde imóveis antigos como aquele eram difíceis de vender.

Embora o preço médio do metro quadrado em Jiangcheng fosse de cerca de quinze mil, esses imóveis antigos raramente encontravam compradores pelo preço anunciado. O valor real de mercado girava em torno de doze a treze mil, ou até pouco mais de dez mil.

Ao ouvir a oferta, a expressão da Irmã Xu mudou. Ela franziu a testa: — Pequeno Yang, não se negocia assim. O imóvel custa pouco mais de oitocentos mil, você pedir cinquenta mil de desconto de uma vez é um absurdo!

— Irmã Xu, estou comprando com seriedade e posso pagar imediatamente. Você sabe melhor do que eu como está o mercado. Esse é o valor; se quiser, pode pensar um pouco mais.

Embora Yang Hao fosse quem estava com pressa, economizar dinheiro sempre era bem-vindo.

Diante disso, a Irmã Xu exibiu uma expressão indecisa. O apartamento estava anunciado há mais de dois meses. Inicialmente, ela pediu oitocentos e oitenta mil e ninguém demonstrou interesse. Depois, baixou para oitocentos e trinta mil, mas, mesmo assim, antes de Yang Hao, apenas dois compradores haviam demonstrado interesse: um ofereceu setecentos e cinquenta mil e o outro sequer fez uma proposta.

— Irmã Xu, não estou aqui para defender o comprador, mas existem outros três apartamentos neste condomínio à venda por cerca de oitocentos mil. O diferencial do seu é a decoração mais nova, mas muitos compradores pretendem reformar tudo. Portanto, para fechar negócio, o preço precisa ser competitivo. — Wang Xiu-xiu interveio.

— Pequeno Yang, vamos à varanda conversar a sós por um momento. — A Irmã Xu piscou para ele.

— Hã? Bem, pode ser. — Yang Hao hesitou por um segundo, sem saber o que ela teria a dizer que não pudesse ser falado na frente de Xiu-xiu, mas acabou concordando.

Wang Xiu-xiu ficou confusa. O comprador e a vendedora conversando a sós? Isso significava que estavam tentando excluí-la da negociação? Ela quis impedir, mas sentiu vergonha de intervir, apenas observando enquanto os dois entravam na varanda e a Irmã Xu fechava a porta de correr.

— Pequeno Yang, posso vender pelo preço que você pediu, mas será que você poderia me fazer um favor? — A Irmã Xu começou.

— Diga-me. — Yang Hao não sabia o que ela pretendia e manteve uma distância segura.

— Você poderia fingir ser meu namorado por alguns dias? Quero deixar meu ex-marido, de quem acabei de me divorciar, com ciúmes.

Enquanto falava, a Irmã Xu estufou o peito, tentando provar que tinha atributos, mas, mesmo com todo o esforço, seu peito ainda não se projetava tanto quanto sua barriga. Provavelmente, esse era um dos motivos pelos quais seu marido havia se divorciado dela.

— Irmã Xu, esse favor eu não posso fazer. Tenho medo que minha esposa peça o divórcio. — Yang Hao recusou, com o rosto carregado. Ele era um homem de bem, conhecido em toda a região, e jamais faria algo assim. Inventou uma desculpa qualquer.

Dito isso, Yang Hao abriu a porta de correr e voltou à sala. Que droga, comprar um imóvel e passar por uma situação dessas, era inacreditável.

— Xiu-xiu, vamos para o próximo. — Yang Hao disse em voz alta de propósito, caminhando em direção à porta.

— Tudo bem, Sr. Yang. — Wang Xiu-xiu reagiu rapidamente e disse à Irmã Xu, que acabava de sair da varanda: — Irmã Xu, vou indo. Se aparecer outro comprador, eu entro em contato.

— Espere um pouco! — Vendo que os dois estavam prestes a ir embora, a Irmã Xu ficou ansiosa. Ela lançou um olhar ressentido para Yang Hao: — Setecentos e oitenta mil, eu vendo. Vamos considerar que é para fazer uma amizade.

— Podemos fazer a transferência hoje? — perguntou Yang Hao.

— Desde que você tenha o dinheiro, podemos. — respondeu a Irmã Xu.

— Então, sem problemas! — Yang Hao deu de ombros e olhou para Wang Xiu-xiu: — Vamos seguir com o processo.

— Com certeza! Vamos voltar à imobiliária para assinar o contrato! — Wang Xiu-xiu estava radiante, não esperava que a negociação fosse fechada tão facilmente.

Os três desceram, e a Irmã Xu foi buscar a escritura e seus documentos. Wang Xiu-xiu levou Yang Hao de volta à loja. Ao chegarem, o estabelecimento, que estava trancado, já estava aberto, e dois homens de uniforme conversavam. O mais velho, ao ver Wang Xiu-xiu entrar, fechou a cara: — Xiu-xiu, você sabe que hoje é o seu turno? Por que chegou tão tarde?

Aquele homem era o gerente da imobiliária. Ao chegar e não encontrar Wang Xiu-xiu, ficou irritado — embora o motivo principal não fosse o atraso, mas sim o fato de ela ter se recusado a ir a um hotel com ele.

— Fui levar um cliente para ver um imóvel! — Wang Xiu-xiu respondeu, sentindo-se justificada. Ela já planejava pedir demissão assim que recebesse a comissão daquela venda. Que inferno, um gerente de imobiliária querendo se aproveitar da posição? Ela não toleraria aquilo!

— Xiu-xiu, você acha que eu tenho cara de idiota? Que cliente vai ver imóvel a essa hora?! — o gerente retrucou com desdém.

Nesse momento, Yang Hao, que acabara de desligar uma ligação de Liu Zifeng — seu amigo de infância que o convidara para beber, mas ele, sem tempo, remarcou para domingo —, entrou na loja.

— Xiu-xiu, é possível finalizar a transferência ainda hoje? Posso pagar uma taxa de urgência.

Yang Hao só queria cumprir sua missão o mais rápido possível para evitar imprevistos. Ao ver Yang Hao, o gerente, Liu Qiang, que ia perguntar se ele queria alugar ou comprar, ficou surpreso ao ouvir o assunto sobre a transação imobiliária. Ele nunca tinha visto aquele homem na loja antes. Isso significava que Wang Xiu-xiu tinha acabado de levá-lo para ver o imóvel e ele realmente comprou!

— Senhor, a urgência é possível. Dois mil reais. Nossa loja pode contratar um despachante para o senhor, garanto que terá a escritura em mãos antes do almoço! — Liu Qiang disse com um sorriso, querendo tirar sua parte no lucro.

Yang Hao, porém, ignorou-o e olhou para Wang Xiu-xiu: — É assim mesmo?

Wang Xiu-xiu virou-se de costas para Liu Qiang e levantou um dedo para Yang Hao: — Sr. Yang, é possível fazer a urgência.

Entendendo o recado, Yang Hao disse imediatamente: — Dois mil é muito caro. Mil reais está bom.

— Senhor, não existe esse preço. — Liu Qiang balançou a cabeça.

— Então vamos pelo processo normal. — Yang Hao sentou-se no sofá da recepção e começou a mexer no celular, com um ar de total desinteresse. Na verdade, mil ou dois mil reais não faziam diferença para ele; o que o incomodava era a atitude do gerente.

— Senhor, é o seguinte: desses dois mil, mil e quinhentos vão para o funcionário do cartório, a loja só ganha quinhentos. Vamos fazer assim: não vamos lucrar esses quinhentos, o senhor paga apenas mil e quinhentos. — Liu Qiang tentou negociar novamente, sorridente.

Yang Hao acenou com a mão: — Deixe para lá. Não quero que vocês trabalhem de graça, vamos seguir o processo normal!

— Er... isso... — Liu Qiang sentiu um aperto no peito, pensando que aquele sujeito ainda estava sendo "considerado" demais com eles.

Ao lado, Wang Xiu-xiu sentia um prazer secreto, quase incapaz de conter o sorriso. De qualquer forma, ela não ganharia nada com aquela taxa de urgência, era tudo operação de Liu Qiang. Vendo a postura de Yang Hao, Liu Qiang não teve coragem de baixar o preço de imediato e, contrariado, disse: — Vou tentar articular melhor. — E saiu fazendo cena para telefonar.

Pouco depois, a Irmã Xu chegou com a documentação necessária. Assinaram o contrato, fizeram o pagamento e foram ao cartório. Às onze da manhã, Yang Hao já estava com a escritura em seu nome. Ele acabou pagando os mil reais de urgência; Liu Qiang baixou o preço no final, afinal, ganhar duzentos reais ainda era melhor do que nada.

*Ding!*

*Parabéns ao anfitrião por concluir a missão por tempo limitado [Propriedade do Milionário].*
*Tempo gasto: 3 horas e 12 minutos!*
*Recompensa sendo entregue...*

*Ding!*

*Parabéns ao anfitrião por receber uma Caixa Misteriosa Imobiliária.*
*[Sim] ou [Não] para abrir agora?*

*Sim!!*

Yang Hao escolheu imediatamente.

*Ding!*

*Parabéns ao anfitrião: um imóvel residencial, um ponto comercial e duas vagas de garagem.*
*Por favor, dirija-se ao estande de vendas de Xingyunwan após as 13h para retirar.*

Uma série de notificações do sistema ecoou em sua mente. Ao ouvir a recompensa final, Yang Hao não pôde deixar de cerrar os punhos, empolgado.

Xingyunwan! Um dos condomínios mais caros de Jiangcheng! Quando ele era dono de cinco redes de hot pot e sonhava com o futuro, um de seus maiores desejos era possuir um imóvel em Xingyunwan.

E agora, esse sonho tinha se tornado realidade!